六月份房价出炉 济南新房二连涨

7月15日，国家统计局发布了2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格自5月出现微涨后，6月再次出现小幅上涨，环比上涨0.3%，同比上涨1.7%。二手房价格十连降，环比下降0.1%，同比下降2.4%。业内人士表示，济南楼市新政出台后，政策拉动市场效果明显，目前整体市场已经趋于稳定状态。

◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

业内人士表示，济南楼市新政出台后，政策拉动市场效果明显

新房价格二连涨

作为上半年楼市的收官月，6月成为了济南各大房企冲刺上半年业绩的最后一个重要月份。根据济南房产网的数据统计，6月份济南商品房共网签14569套，与5月份的10612套相比上涨明显。

据6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，济南6月新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.7%。山东商报·速豹新闻网记者梳理历史数据发现，今年1月以来新房价格呈现上涨趋势，截至3月已经出现三连涨，4月为今年新房价格首次下降，微降之后5、6月新房价格均出现小幅上涨。总体来看，自2019年以来，济南新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

与新房市场相比，济南二手房价格则一直呈现下降趋势。根据国家统计局相关数据显示，济南6月份二手房价格环比下降0.1%，同比下降2.4%。梳理历史数据可以发现，自2021年1月济南二手房价格出现小幅上涨后，截至当年8月一直呈现持续上扬的态势。但自从9月起，二手房价格又开始新一轮下降，截至今年6月份，已经达到了十连降。

整体市场趋于稳定

转眼之间，上半年的楼市百态已经成为了“过去时”。记者实地探访了解到，自楼市新政出台后，短短一个月时间济南新房销售情况有明显好转，不少售楼处在新政落地后的短短一周时间迎来了看房“高潮”，在此期间更是出现了少见的购房者深夜定房。

对于楼市新政带来的“疗效”，有业内人士表示基本符合心理预期。“新政出台后，有效地提振了市场信心。”有业内人士表示，目前购房者信心恢复较为明显，济南整体房地产市场趋于稳定。