济南房产中介再戴紧箍咒

商报济南消息 近日，为进一步规范房地产中介市场行为，维护房地产中介市场秩序，促进房地产中介机构和从业人员诚信自律，济南出台《济南市房地产中介行业信用评分标准》。

记者注意到，评分标准为房地产中介行业信用档案，由基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用积分、信用等级等组成。其中，房地产经纪机构及从业人员基本分值90分，房地产经纪机构备案、房地产经纪从业人员实名登记、从业人员取得房地产经纪人职业资格证书并登记、从业人员取得房地产经纪人协理职业资格证书并登记共占10分。

信用信息评分标准分为机构、从业人员两种，其中，企业信用等级连续三年被评定为“AAA级”的，参加主管部门组织的扶贫、捐款等积极履行社会责任的，在行业建设过程中提出合理化建议并被主管部门采纳的，配合政府完成重大、特殊或紧急工作，获得政府好评的等，机构和从业人员均有加分。

而在扣分标准中，A、B、C类失信行为对房地产中介各项行为规范更加明确。对于机构来说，分支机构的信用加减分由设立该分支机构的中介服务机构承担；加盟机构的信用加减分，其品牌主机构同步减半进行信用加减分。

房产中介这些行为将被扣分

A类失信行为

提供房地产经纪服务，未与委托人签订书面房地产经纪服务合同的；或发生投诉后，不配合行业主管部门调查处理的，均将扣除4分/次

B类失信行为

捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵价格的等，则扣除8分/次

C类失信行为

侵占、挪用客户房产交易资金或擅自划转客户交易资金的；骗取、涂改、伪造、出借房地产经纪机构备案证书或房地产经纪人员职业资格证书的，均扣至50分，不可信用修复

◎山东商报·速豹新闻网记者 史尚静